부산 동래 래미안 아이파크 임대아파트 분양 정보
부산 동래구에 위치한 래미안 아이파크는 이미 많은 사람들에게 알려진 주거 단지입니다. 하지만 이번에 임대아파트 분양이 진행됨에 따라 많은 관심이 모아지고 있습니다.
본 글에서는 부산 동래 래미안 아이파크 임대아파트의 분양 정보, 주변 인프라, 커뮤니티 시설, 세대 구조 및 가격, 계약 조건 등을 상세히 안내드리겠습니다.
부산 동래 래미안 아이파크 개요
부산 동래 래미안 아이파크는 2022년 6월 14일에 준공된 신축 아파트로, 총 3,853세대로 구성된 대규모 단지입니다. 삼성물산과 HDC현대산업개발이 컨소시엄으로 시공하여, 부산 지역에서 높은 평가를 받고 있는 주거 공간입니다.
이 단지는 35층 높이의 32개 동으로 이루어져 있으며, 다양한 세대 유형이 마련되어 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2022년 6월 14일 |
| 총 세대 수 | 3,853세대 |
| 시공사 | 삼성물산, HDC현대산업개발 |
| 높이 | 35층 |
| 동 수 | 32개 동 |
이번 임대아파트 분양은 임대에서 분양으로 전환되는 형태로, 특히 101동에 위치한 임대동에서 진행됩니다. 29㎡(14평)와 49㎡(23평) 두 가지 타입으로 총 200세대가 공급됩니다.
이로 인해 실수요자와 투자자들에게 분양 기회가 생겼으며, 많은 이들이 관심을 가지고 있습니다.동래구의 주거 환경 및 인프라
부산 동래구는 전통적으로 주거 선호도가 높은 지역으로, 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 동래구는 '초품아' 아파트로서 초등학교가 단지 내에 위치해 있어 학부모들에게 많은 선호를 받고 있습니다.
또한, 인근에는 롯데백화점, 롯데마트, 금성시장 등 다양한 쇼핑 및 생활 편의시설이 밀집해 있어 일상생활에 매우 편리한 환경을 제공합니다.| 인프라 | 위치 |
|---|---|
| 초등학교 | 단지 내 |
| 롯데백화점 | 인근 (도보 10분 이내) |
| 롯데마트 | 인근 (도보 10분 이내) |
| 금성시장 | 인근 (도보 15분 이내) |
| 광혜병원 | 인근 (차량 5분 이내) |
| 동래구 보건소 | 인근 (차량 5분 이내) |
교통 측면에서도 동래 래미안 아이파크는 부산 지하철 4호선 미남역과 가까운 초역세권 입지를 자랑합니다. 도보로 5분 거리에 1호선 환승역이 있어 부산 전역으로의 이동이 용이합니다.
주요 도로망과의 접근성도 뛰어나 차량 이용 시에도 편리한 이동이 가능합니다.커뮤니티 시설 및 생활 편의성
부산 동래 래미안 아이파크는 입주민들의 편의를 고려한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 4레인 수영장, 사우나, 피트니스 센터, 골프 연습장, GX룸 등 운동 시설과 함께, 도서관과 독서실, 어린이 학습 공간 등 학습 지원 시설도 마련되어 있습니다.
이러한 시설들은 입주민들의 생활 품질을 높이며, 가족 단위의 생활에도 큰 장점이 됩니다.| 시설 종류 | 내용 |
|---|---|
| 수영장 | 4레인 수영장 |
| 사우나 | 남녀 구분 사우나 |
| 피트니스 센터 | 최신 운동 기구 구비 |
| 골프 연습장 | 실내 골프 연습장 |
| 도서관 | 다양한 도서 구비 |
| 어린이 학습 공간 | 어린이를 위한 학습 및 놀이 공간 제공 |
특히, 초등학교가 단지 내에 위치하여 아이들을 둔 가구에게는 큰 장점이 됩니다. 교육 환경이 우수한 만큼 자녀 교육에 대한 고민을 덜 수 있습니다.
그리고 인근 의료시설인 광혜병원과 동래구 보건소는 건강 관리에 유리한 조건을 제공합니다.세대 구조 및 가격 정보
부산 동래 래미안 아이파크의 세대 구조는 두 가지 타입으로 나뉘어 있습니다. 29㎡(14평) 타입은 주방과 침실이 분리된 2룸 구조로, 1-2인 가구가 거주하기에 적합합니다.
반면, 49㎡(23평) 타입은 침실 2개, 주방, 거실, 화장실 1개로 구성되어 있어 2-3인 가족이 거주하기에 적합한 구조입니다.| 세대 타입 | 전용 면적 | 구조 | 적정 인원 | 예상 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 29㎡(14평) | 29㎡ | 2룸 | 1-2인 | 2억 초반대 |
| 49㎡(23평) | 49㎡ | 3룸 | 2-3인 | 4억 중반대 |
기존 시세는 3.3㎡당 2,500만 원에서 3,000만 원에 형성되어 있지만, 이번 임대동 분양 전환 가격은 시세 대비 저렴하게 책정되었습니다. 이는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회가 될 것입니다.
계약 조건 및 혜택
부산 동래 래미안 아이파크 임대 아파트의 계약 조건은 매우 유리합니다. 계약금은 1,000만 원 정액제로 진행되며, 계약 후 30일 이내에 29㎡는 1,500만 원, 49㎡는 3,500만 원의 추가금을 납부하면 됩니다.
대출은 개인 신용도에 따라 60-70% 수준에서 가능하여 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다. 나머지 금액은 입주 전까지 잔금으로 납부하면 되며, 실거주 목적의 경우 다양한 세제 혜택도 받을 수 있습니다.| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계약금 | 1,000만 원 정액제 |
| 추가금 | 29㎡: 1,500만 원, 49㎡: 3,500만 원 |
| 대출 비율 | 60-70% (개인 신용도에 따라 상이) |
| 잔금 납부 | 입주 전까지 |
| 세제 혜택 | 실거주 목적 시 다양한 혜택 제공 |
이러한 조건들은 실거주자뿐만 아니라 투자자에게도 유리한 선택이 될 것입니다. 특히 대출을 통해 초기 자금을 부담 없이 마련할 수 있어, 투자 진입 장벽이 낮아지는 점이 큰 장점입니다.
모델하우스 및 방문 예약
부산 동래 래미안 아이파크의 모델하우스는 선착순으로 동·호수 지정이 가능합니다. 모델하우스를 방문하시면 실제 세대 내부를 확인하고, 분양에 대한 상세한 정보를 얻을 수 있습니다.
방문 예약은 아래의 대표번호를 통해 가능하니, 관심이 있으신 분들은 빠른 시일 내에 연락하시기 바랍니다.| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 모델하우스 방문 예약 | 1588-3588 |
| 방문 예약 방법 | 전화 문의 |
부산 동래 래미안 아이파크는 뛰어난 입지와 다양한 생활 인프라, 우수한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 많은 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 임대아파트 분양을 통해 새로운 주거 환경을 마련하시기 바랍니다.
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