오산세교우미린 아파트 분양가상한제 정보 안내
오산 세교2지구 우미린 개요
오산 세교2지구 우미린 센트럴시티 아파트는 경기도 오산시에 위치한 대규모 주거단지입니다. 이 아파트는 세교2지구 A-14블록에 자리 잡고 있으며, 지하 3층에서 지상 25층까지 11개 동으로 구성된 총 1,532세대의 대단지입니다.
오산 세교2지구 우미린은 최적화된 입지와 현대적인 설계, 그리고 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 2025년 11월 입주를 목표로 하며, 현재 잔여호실을 선착순으로 분양 중입니다.다음은 아파트의 주요 특징입니다.| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 세교2지구 A-14블록 |
| 규모 | 지하 3층, 지상 25층, 11개 동, 총 1,532세대 |
| 입주 예정일 | 2025년 11월 |
| 평형 | 59㎡, 72㎡, 84㎡ |
| 기타 | 스마트홈 시스템, 커뮤니티 시설 등 |
오산 세교2지구 우미린은 특히 스마트홈 IoT 시스템과 4베이 구조로 설계되어 있어 실내 채광과 통풍이 우수합니다. 또한, 다양한 평형대를 제공하여 실수요자와 투자자 모두의 요구를 충족할 수 있도록 구성되어 있습니다.
교통과 생활 인프라
오산 세교2지구 우미린은 뛰어난 교통 접근성과 다양한 생활 인프라로 주목받고 있습니다. 이 아파트는 오산역과 오산대역 인근에 위치하며, GTX-C 노선 연장 및 동탄 트램 등의 교통 호재가 예정되어 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 보다 편리해질 전망입니다.
단지 인근에는 서부로, 남부대로, 경부고속도로 오산IC가 위치하고 있어 차량 이용도 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.| 교통 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대중교통 | 오산역, 오산대역 이용 가능 |
| 도로 접근성 | 서부로, 남부대로, 경부고속도로 오산IC 인근 |
| 교통 호재 | GTX-C 노선 연장, 동탄 트램 사업 추진 중 |
생활 인프라도 매우 훌륭합니다. 단지 바로 앞에는 마루초등학교와 고등학교 부지가 예정되어 있어 학부모들에게 특히 유리합니다.
또한, 이마트, 롯데마트, 오산시청, 순천향대병원 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 있어 실제 거주 시 생활 편의성이 뛰어납니다. 향후 오산 세교2지구가 대규모 택지지구로 개발되면, 주변 생활 인프라는 더욱 확장될 것으로 기대됩니다.아파트 설계 및 커뮤니티 시설
오산 세교2지구 우미린 아파트는 최신 설계와 다양한 평형대를 제공하여 입주민의 편리하고 만족스러운 생활을 지원합니다. 모든 세대는 남향으로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.
다음은 아파트 내부 구조와 커뮤니티 시설의 주요 내용입니다.| 시설명 | 내용 |
|---|---|
| 실내 체육관 | 입주민들의 건강한 생활을 위한 공간 |
| 피트니스 센터 | 최신 운동 기구를 갖춘 피트니스 공간 |
| 독서실 | 조용한 독서와 학습을 위한 공간 |
| 키즈카페 | 어린이를 위한 놀이 공간 |
| 게스트하우스 | 방문객을 위한 숙소 |
특히, 커뮤니티 시설은 입주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 최적화되어 있으며, 가족 중심의 생활을 지원합니다. 단지 내에는 생태 연못, 어린이 놀이터, 산책로 및 주민 쉼터가 조성될 예정으로, 쾌적한 주거 환경을 만끽할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.
이러한 다양한 시설들은 입주민들에게 더욱 풍요로운 생활을 제공할 것입니다.분양가 및 전매제한
오산 세교2지구 우미린은 분양가 상한제가 적용되어 합리적으로 책정된 가격으로 분양되고 있습니다. 각 평형대의 분양가는 다음과 같습니다.
| 평형 | 분양가 범위 |
|---|---|
| 59㎡ | 3억 2380만원 - 3억 5980만원 |
| 72㎡ | 3억 8790만원 - 4억 3100만원 |
| 84㎡ | 4억 4500만원 - 4억 9450만원 |
계약금은 10%로 2차례에 걸쳐 납부하며, 중도금 60%는 3차례에 걸쳐 납부하고, 잔금 30%는 입주시 완납하도록 되어 있습니다. 또한, 전매제한이 최대 3년간 적용되며, 실거주 의무는 없어 투자자들에게 유리한 조건을 제공합니다.
이러한 조건들은 특히 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.청약 일정 및 준비사항
오산 세교2지구 우미린의 청약 일정은 다음과 같습니다. 청약에 참여하시려는 분들은 미리 준비해 두시는 것이 좋습니다.
| 청약 항목 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 접수일 | 2024년 10월 28일 월요일 |
| 일반공급 1순위 접수일 | 2024년 10월 29일 화요일 |
| 일반공급 2순위 접수일 | 2024년 10월 30일 수요일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 11월 5일 화요일 |
| 계약 체결 기간 | 2024년 11월 17일 - 11월 20일 |
청약은 오산시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 분 혹은 세대주인 미성년자가 가능하며, 특별공급은 무주택 세대 구성원에게 우선적으로 제공됩니다. 청약을 원하시는 분들은 미리 청약통장을 준비하시고, 필요한 서류를 갖추어 두시는 것이 좋습니다.
결론
오산 세교2지구 우미린 센트럴시티 아파트는 뛰어난 입지, 현대적인 설계, 다양한 생활 인프라와 교통망을 갖춘 대규모 아파트 단지입니다. 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 분양되며, 분양 일정 또한 매우 체계적으로 진행되고 있습니다.
다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거 환경을 제공하는 이 아파트는 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 매력으로 다가올 것입니다. 2025년 11월 입주를 목표로 하고 있는 오산 세교2지구 우미린 센트럴시티에서 새로운 라이프스타일을 경험해 보시기 바랍니다.청약 일정에 맞춰 준비하셔서 소중한 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.
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