부산 동래 래미안 아이파크 임대아파트 분양 정보

부산 동래구에 위치한 래미안 아이파크는 최근 임대 아파트 분양 전환 소식으로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 동래 래미안 아이파크의 위치, 커뮤니티 시설, 임대 아파트의 구조 및 가격, 그리고 투자 가치에 대해 자세히 알아보겠습니다.

동래 래미안 아이파크의 위치와 주변 환경

부산 동래 래미안 아이파크는 부산광역시 동래구 온천동에 위치하고 있으며, 2022년 6월 14일 준공된 신축 아파트입니다. 이 단지는 총 3,853세대 규모의 초대형 단지로, 삼성물산과 현대산업개발의 컨소시엄이 시공하였습니다.

동래구는 전통적으로 주거 선호도가 높은 지역으로, 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다.

주변 인프라

동래 래미안 아이파크는 교통과 상업 시설이 밀집한 지역에 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 인근에는 롯데백화점, 롯데마트, 금성시장 등 다양한 쇼핑 시설이 있어 일상적인 소비 활동이 용이합니다.

또한, 광혜병원과 동래구 보건소 등의 의료 시설도 가까워 건강 관리에 유리한 위치입니다.

시설명 거리 비고
롯데백화점 도보 10분 대형 쇼핑몰
광혜병원 도보 5분 의료 서비스
동래구 보건소 도보 8분 보건 관리
금성시장 도보 15분 전통 시장

또한, 동래 래미안 아이파크는 부산 지하철 4호선 미남역과 가까운 초역세권에 위치해 있어, 부산 전역으로의 이동이 용이합니다. 도보 5분 거리에 1호선 환승역이 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.

주요 도로망과의 연결도 원활하여 차량을 이용한 이동 또한 편리합니다. 다른 내용도 보러가기 #1

커뮤니티 시설과 생활 편의성

동래 래미안 아이파크는 하이엔드급 아파트로, 입주민들의 편의를 고려한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 이 단지는 4레인 수영장, 사우나, 피트니스 센터, 골프 연습장, GX룸 등의 운동 시설과 도서관, 독서실, 어린이 학습 공간 등 학습 지원 시설을 제공합니다.

이러한 시설들은 입주민들이 쾌적한 생활을 할 수 있도록 도와줍니다.

커뮤니티 시설 목록

시설명 설명
수영장 4레인 규모의 수영장
피트니스 센터 최신 운동 기구를 갖춘 헬스장
골프 연습장 실내 골프 연습 공간
도서관 조용한 독서 공간
어린이 학습 공간 어린이를 위한 학습 지원 공간

또한, 이 단지는 '초품아' 아파트로, 단지 내에 초등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 대한 우수한 환경을 제공합니다. 학부모들은 자녀의 교육에 대한 높은 관심을 가지고 있으며, 이러한 교육 인프라는 동래 래미안 아이파크의 큰 장점 중 하나로 꼽힙니다.

임대 아파트의 구조와 가격 정보

동래 래미안 아이파크의 임대 아파트는 101동에 위치하고 있으며, 전용면적 29㎡(14평)와 49㎡(23평) 타입으로 구성된 총 200세대입니다. 이번 분양은 임대에서 분양으로 전환되는 형태로, 실수요자 및 투자자들에게 유리한 조건을 제공하고 있습니다.

임대 아파트 구조

타입 전용면적 구조 적합한 가구 유형
29㎡ 14평 2룸 구조 1-2인 가구
49㎡ 23평 2베드룸, 거실, 화장실 2-3인 가족

29㎡ 타입은 주방과 침실이 분리된 구조로, 1인 또는 2인 가구가 거주하기에 적합합니다. 전세 및 월세 수요가 높은 편으로, 투자용으로도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

49㎡ 타입은 침실 2개와 주방, 거실, 화장실로 구성되어 있어 신혼부부나 2-3인 가족에게 적합합니다. 두 타입 모두 시장에서 인기가 높아 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

가격 정보

현재 동래 래미안 아이파크의 기존 시세는 3.3㎡당 2,500만 원에서 3,000만 원에 형성되어 있으며, 이번 임대동의 분양 전환 가격은 시세 대비 저렴하게 책정되었습니다. 29㎡(14평) 타입은 약 2억 초반대, 49㎡(23평) 타입은 약 4억 중반대의 가격으로 공급됩니다.

가격은 층수에 따라 소폭 변동이 있을 수 있습니다. 다른 내용도 보러가기 #2

투자 가치와 미래 전망

동래구는 최근 다양한 재개발 및 도시 정비 사업이 진행되고 있어, 이 지역의 미래 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 인근 럭키아파트 재건축과 함께 동래구의 부촌 이미지가 더욱 강화되고 있으며, 교육, 교통, 생활 인프라의 지속적인 확충으로 입주민들에게 더욱 높은 가치를 제공할 것으로 기대됩니다.

투자 가치 요소

요소 설명
재개발 사업 인근 럭키아파트 재건축 예정
교육 인프라 명문 학군 및 다양한 학원 밀집
교통 편의성 초역세권 및 주요 도로망 접근성
생활 인프라 대형 상업시설 및 의료시설 근접

또한, 동래 래미안 아이파크는 대단지 규모와 브랜드 파워, 주변 커뮤니티와 교통 여건을 통해 높은 시세 차익을 기록할 것으로 예상됩니다. 특히, 정부의 부동산 규제 완화 정책과 금리 인하가 예고되고 있어, 아파트 시장의 상승기가 다시 찾아올 것으로 보입니다.

부산 동래 래미안 아이파크는 실거주 및 투자 모두에 적합한 아파트 단지로, 앞으로도 많은 수요가 예상됩니다. 관심 있는 분들은 상세한 상담을 통해 유익한 정보를 얻으시기 바랍니다.

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