울산 북구 두산위브 더센트럴 민간임대아파트 분양 정보 안내

울산 북구에 새롭게 선보이는 두산위브 더센트럴은 민간임대아파트로, 주거 공간에 대한 수요가 증가하고 있는 현재, 실수요자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이 글에서는 두산위브 더센트럴의 전반적인 정보와 특징을 자세히 살펴보겠습니다.

두산위브 더센트럴 개요

울산 북구 신천동에 위치한 두산위브 더센트럴은 총 524세대로 구성된 10년 장기 민간임대 아파트입니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 18층으로 이루어져 있으며, 실수요자들이 선호하는 전용면적 59㎡와 84㎡의 중소형 타입으로 설계되었습니다.

두산건설이 시공을 맡고, ㈜태정이앤씨가 시행을 담당하고 있습니다.

항목	내용
아파트 명칭	두산위브 더센트럴
위치	울산 북구 신천동
규모	524세대
층수	지하 2층, 지상 18층
전용면적	59㎡, 84㎡
시공사	두산건설
시행사	㈜태정이앤씨

민간임대 아파트는 기존의 분양 아파트와는 다른 점이 많습니다. 특히, 초기 자금 부담이 적고, 장기 거주가 가능하다는 장점이 있습니다.

두산위브 더센트럴은 이러한 장점을 극대화하여 실수요자들에게 맞춤형 주거 공간을 제공하고 있습니다. 다른 내용도 보러가기 #1

생활 인프라 및 위치의 장점

두산위브 더센트럴은 중심상업지구와 가까운 위치에 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 홈플러스, 롯데마트, 코스트코와 같은 대형 쇼핑시설이 근처에 있어 장을 보는 데 매우 유리합니다.

또한, 다양한 상업시설이 잘 갖추어져 있어 일상 생활에 필요한 모든 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

생활 편의시설	거리
홈플러스	1km
롯데마트	1.2km
코스트코	1.5km
병원	1km
영화관	1.5km

이 외에도, 와우시티와 인근 상업지구 덕분에 더욱 다양한 편의시설을 이용할 수 있으며, 영화관과 병원 등 생활 인프라가 잘 마련되어 있어 주거지로서의 가치가 높습니다. 또한, 주요 도로인 산업로와 오토밸리로와 가까워 차량 이용이 편리하여 교통 접근성이 뛰어난 점도 주목할 만합니다.

교통 편의성 및 미래 개발 계획

두산위브 더센트럴의 위치는 교통망의 중심지에 자리 잡고 있어 동해선 북울산역과 울산공항이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교통의 편리함은 향후 울산외곽순환도로와 수소트램 노선이 추가되면 더욱 개선될 전망입니다.

교통이 원활한 지역은 일자리 창출과 지역 경제 활성화에 기여하는 중요한 요소입니다.

교통 수단	위치 및 거리
북울산역	2km
울산공항	5km
산업로	인근
오토밸리로	인근

또한, 울산 북구는 현대모비스 전기차 부품공장이 건립될 예정으로 약 800개의 일자리가 창출될 것으로 기대되고 있습니다. 신천지구 도시개발사업을 통해 인구 유입과 공공시설 확충이 예상되며, 이러한 개발은 주변 상권의 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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아파트 설계 및 커뮤니티 시설

두산위브 더센트럴은 실용성을 강조한 설계로, 59㎡ 타입은 4 베이 구조로 넓은 주방과 팬트리 공간이 특징입니다. 84㎡ 타입 역시 넓은 면적과 개방감 있는 설계로 주거 만족도를 높일 수 있도록 설계되었습니다.

또한, 쾌적한 생활환경과 우수한 조경시설이 더해져 입주민들에게 높은 주거 만족도를 제공할 것입니다.

평형	구성
59㎡A	152가구
59㎡B	180가구
84㎡	192가구

더불어, 두산위브 더센트럴은 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민들에게 편리함을 제공합니다. 피트니스 센터, 독서실, 어린이 놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 일상 생활의 질을 한층 높일 수 있습니다.

아파트 내 외부 공간도 잘 조성되어 있어 주민들이 여가를 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

분양 조건 및 혜택

두산위브 더센트럴은 10년 장기 민간임대 아파트로, 10년 후에 감정가의 80%로 분양 전환이 가능합니다. 또한, 이 아파트는 주택 수에 포함되지 않기 때문에 각종 부동산 규제에서 제외됩니다.

취득세나 재산세 등의 세금 부담이 없고, HUG 전세보증금 보장으로 안정적인 거주를 보장받을 수 있습니다.

항목	조건
계약금	10%
중도금	무이자
입주 시까지 납부	3,000만 원대
분양 전환	10년 후 감정가의 80%

이러한 조건들은 실수요자들에게 매우 유리한 조건으로 평가됩니다. 특히, 분양 전환 시 우선권이 주어지는 점은 장기적으로 안정적인 주거 환경을 원하는 분들에게 큰 장점이 될 것입니다.

결론

울산 북구 두산위브 더센트럴은 민간임대 아파트로서 실수요자들에게 매력적인 주거 선택지를 제공하고 있습니다. 생활 인프라의 편리함과 뛰어난 교통 접근성, 우수한 설계와 다양한 커뮤니티 시설은 이 아파트의 큰 장점으로 작용합니다.

10년 장기 민간임대 방식으로 공급되는 이 아파트는 초기 자금 부담이 적고, 장기 거주가 가능하다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2024년 12월 착공 예정이며, 2027년 초 입주가 가능할 것으로 보입니다.

현재 모델하우스가 운영 중이며, 방문 예약제로 진행되고 있으니 관심 있는 분들은 빠르게 상담을 받으시기 바랍니다. 두산위브 더센트럴은 실수요자들에게 새로운 주거 선택의 기회를 제공하며, 향후 지역 부동산 가치 상승에 기여할 것으로 기대됩니다.

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